EGY KONKRÉT ELADÁS TÖRTÉNETE
Amikor az árcsökkentés helyett a felkészítés segített
Egy 95 m²-es, belső kétszintes IX. kerületi lakást korábban egyetemisták béreltek. A tulajdonos 130 millió Ft-os irányárral próbálkozott, de a komoly ajánlat 110 millió Ft volt.
Mi akadályozta az eladást?
Elhasználódott belső tér, sérült ablak és ajtó, rossz állapotú konyhapult. A lakás bemutatása nem hozta ki az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Mit csináltunk?
Hibajavítás, festés, konyhapultcsere, takarítás, bútorozás és dekoráció. A felkészítés három hétig tartott, a ráfordítás 8,5 millió Ft volt.
Mi lett az eredmény?
A lakást 140 millió Ft-os irányáron hirdettük meg újra. A publikált esettanulmány szerint néhány hét alatt, alku nélkül, 140 millió Ft-ért kelt el.
A 110 millió Ft egy korábbi ajánlat volt, a 140 millió Ft a későbbi eladási ár. A ráfordítás külön költség; a két összeg különbsége nem nettó profit. A te ingatlanodnál először azt nézzük meg, milyen felkészítés indokolt.
A teljes történet és a bemutató videó ↗