Blog - Mlinárik Márton
Vagyonszerzési illeték lakásvásárláskor

Minden, amit a vagyonszerzési illeték témában tudnod kell

Ha lakásvásárlás előtt állsz, akkor nem árt tudnod, milyen költségek terhelhetnek a vételáron túl is. Bizony, hipp-hopp hozzáadódhat egy nem várt kiadás a tervezett költségekhez, te pedig döbbenten veszed tudomásul, hogy mennyi az annyi. Azonban ha ismered a vagyonszerzési illetékfizetés szabályait és képbe kerülsz a lehetséges kedvezményekkel kapcsolatban, akkor megkímélheted magad jó pár kellemetlenségtől. Ebben …

Minden, amit a vagyonszerzési illeték témában tudnod kell Olvass tovább »

Hogyan lehet eladni ingatlant recesszió idején?

Ingatlan-piaci szempontból nézve a 2022-es év szédítőbb, mint a legdurvább hullámvasút. Miután az első félévben minden idők legnagyobb áremelkedése volt tapasztalható, októberben már satuféket és a piaci összeomlás jeleit vizionálják az elemzők. Egy ilyen helyzetben egy laikus joggal kapkodhatja a fejét, ezért nekik készítettünk egy bővebb videós piacelemzést, amelyben alaposan végigvesszük, hogy mi is történik …

Hogyan lehet eladni ingatlant recesszió idején? Olvass tovább »

Tulajdoni lap lekérdezés

Tulajdoni lap lekérdezés

A tulajdoni lap lekérdezés az ingatlan tranzakciók első lépése. Mindegy, hogy a vevő vagy az eladó oldalon vagy, az ingatlan ügyleteknél különösen fontos, hogy tisztában legyél a kiszemelt ingatlan tulajdoni lapjának tartalmával. A tulajdoni lap lekérdezés nélkül vakon repülsz. Hiszen hogyan másképpen tudnád ellenőrizni, hogy valóban az-e az ingatlan tulajdonosa, aki annak mondja magát, és …

Tulajdoni lap lekérdezés Olvass tovább »

lakásárak 2022

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra

2022 szeptemberét írjuk. A világ és ezzel együtt az ingatlanpiac robog a következő gazdasági világválság felé. És ennek megfelelően a lakásárak 2022 -ben rendkívül változások előtt állnak. Ez tulajdonképpen nem nagy újdonság, hiszen amikor gazdasági fellendülésben vagyunk, minden pillanatban robogunk a válság felé, hiszen a gazdaság olyan mint egy szinuszgörbe. Lakásárak 2022 – A politika ismét túltolta… A …

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra Olvass tovább »

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben

Az emberek többsége valószínűleg nem úgy fog emlékezni 2022-re, mint a földi világ legszebb, legvidámabb évére. És valljuk meg, rossz hírből sajnos mostanában van is épp elég: kamatemelés, energiaárak elszabadulása, rezsi-cirkusz, történelmi aszály, ilyen-olyan vírusok, háború, infláció, tőzsdei zuhanás, kriptopiaci összeomlás,… és a szakértők abban is teljesen biztosak, hogy ez a vihar hamarosan az ingatlanpiacot …

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben Olvass tovább »

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén?

Egy ingatlan eladása a legtöbb esetben már alapból is egy körülményes dolog, de ha az ingatlannak több tulajdonosa is van, akkor helyzet még további izgalmakat rejthet. Amin viszont egy okos vevő akár tízmilliókat is kereshet. Hogy hogyan? Erre a kérdésre, és a több tulajdonossal “terhelt” ingatlan eladásával kapcsolatos összes buktatóra (és nyerési lehetőségre) igyekszünk kitérni …

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén? Olvass tovább »

Ingatlan fotózás tippek profiktól – hogy a legjobb áron add el a lakásod!

Az ingatlan értékesítés egyik legfontosabb, de mindenképp elengedhetetlen része a profi minőségű ingatlan fotók készítése. Sajnos a magyar gyakorlatban még mindig rengeteg a gyenge színvonalú fotókkal megjelent ingatlan hirdetés. Ezért egy kis segítséggel garantáltan ki tudsz emelkedni közülük. Így pedig jobb árat fogsz tudni kérni a lakásodért vagy a házadért. Milyen tanácsokat adna egy profi …

Ingatlan fotózás tippek profiktól – hogy a legjobb áron add el a lakásod! Olvass tovább »

8 tipp a profi ingatlanos kiválasztásához

Szeretnéd a lehető legjobb áron eladni az ingatlanodat? Ráadásul lehetőleg minél gyorsabban és minél simább módon. Ez teljesen érthető. Sokak számára az sem jelent nagy akadályt, hogy az ingatlan értékesítéssel járó hatalmas hercehurcát (hirdetési kampány, home staging, profi bemutatás, ártárgyalás, vevőkezelés, jogi előkészítés, szerződéskötés, stb…) maguk vigyék végig. Aki viszont ezt nem szeretné mind a …

8 tipp a profi ingatlanos kiválasztásához Olvass tovább »

ingatlanpiac 2022

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben!

Infláció, háború, kamatemelés, túlárazott ingatlanok, az állami támogatások megszűnése… és mindenekelőtt az egyre növelvő pesszimizmus. Ezek a legfontosabb hatások, amelyek a 2022-es ingatlanpiacot döntő mértékben meghatározzák. Sok szakértő egyetért abban, hogy az árazás szintje már minden józan emberi számítás felett jár a hazai lakáspiacon, ezért a legfontosabb jótanácsunk azoknak, akik ingatlanuk értékesítésén gondolkodnak: MOST KELL …

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben! Olvass tovább »

ingatlan értékbecslés

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál

Akár jelzáloghitellel vásárolsz otthont, vagy lakásodat nem készpénzes vevőnek adnád el, – az ingatlan értékbecslés a tranzakció kulcsfontosságú eleme. Akár vásárló, tulajdonos vagy eladó vagy- fontos, hogy megértsd, hogyan működik az értékbecslési folyamat, és hogyan határozza meg egy értékbecslő az ingatlan értékét.  Most mindent megtudhatsz az ingatlan értékbecslésről. Vágjunk is bele! Mi az az ingatlan …

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál Olvass tovább »