Mennyit ér a lakásom?
INGATLANPIACI ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS – Tudd meg, hogy mennyi az ingatlanod pontos értéke!
Jelenleg csak Budapesten, illetve az agglomerációban tudjuk vállalni az értékelést!
A 3 legnagyobb hiba, amit az árazásnál elkövetsz...
…és ami miatt végül időt és pénzt is veszítesz…
ALULÁRAZOL
Bizonytalan vagy, ezért alá lősz. Bár gyorsan túl leszel az eladáson, utána azon sopánkodsz majd, hogy többet is kérhettél volna…
TÚLÁRAZOL
Mivel a hirdetési árakból indulsz ki, ráadásul személyes kötődésed van, túlárazol és így a lakásod senkinek nem fog kelleni…
HÚZOD AZ IDŐT
Mivel túllőtted az árat, hosszú hónapokig nem történik semmi. Majd végül elveszíted a türelmedet, és oda adod ár alatt, csak vigye már el valaki…4 előny, amire szert teszel az értékelés segítségével
01
Felkészült leszel
Nem kell azon aggódnod, hogy mit mondj a vevőnek, és elfelejtheted azt a gondolatot, hogy: “ vajon elijesztem, ha nem engedek az árból…? De ha túl sokat engedek, akkor meg bukok rajta…”
02
A vevő izgul helyetted
Magabiztosan fogsz tárgyalni, mert az általad kért ár helyes. Az irányítás a Tiéd. A vevő pedig kínáljon többet, ha a lakásodat akarja
03
Eladási ár maximalizálás
Mivel a lehető legmagasabb, de a vevők számára még vonzó árat határozzuk meg, a vevők versenyeznek majd a lakásért. Így garantáltan érvényesíteni tudod a maximális árat.
04
Eladási idő minimalizálás
Ha az ármegállapítás jó, a piacon töltött idő a minimumra csökken. Így nem kell hónapokig fizetned a hirdetéseket, és a szabadidődben a lakást mutogatnod, akár 30 nap alatt túl lehetsz az egészen.
„Felajánlottátok, hogy felértékelitek a lakásomat. Az általatok javasolt áron adtuk el 30 nap alatt…”
– Emília, vállalkozó és anyuka
„Úgy gondoltam, hogy számomra kedvezőbb eredményt érhetünk el, ha egy szakértő segítségét kérem…”
– Tamás, középvezető, családapa
Ismerj meg minket!
Számtalan olyan lakástulajdonosnak segítettünk már eloszlatni a bizonytalanságát, mint amilyen TE is vagy. A tízmilliós szuterén pince-lakástól a fél milliárd forintos villaházig mindenféle ingatlannal volt már dolgunk. A tapasztalatunkat Budapest, és az agglomeráció ingatlanpiacán szereztük.
Mlinárik Márton
Ingatlanspecialista, közgazdász
Magyar Ferenc
Ingatlanspecialista, hitelszakértő
Matosics Zoltán
IngatlanspecialistaÍME A VÁLASZOK A KÉRDÉSEIDRE
Ez most akkor értékbecslés?
Nem. Bár a módszer ugyanaz. De nem készítünk 50 oldalas dokumentációt, és hivatalos helyen nem is tudod felhasználni az eredményt. Kifejezetten arról van szó, hogy eladás előtt belőjük a piaci értéket. Persze ha hivatalos becslésre van szükséged, azt is megoldjuk.
Mások ingyen értékelnek. Miért nem ingyenes az értékelés?
Abban az esetben, ha lesz közöttünk további együttműködés, az előzetesen megfizetett díjat beszámítjuk, és levonjuk a végső elszámoláskor. Így az értékelés ingyenes lesz. De ha csupán az azért kerestél minket, hogy megadjuk az árat, akkor fizesd ki az időnket. Neked megéri, mert fontos információhoz jutsz, mi pedig legközelebb is szívesen segítünk.
Oké, de miért éri meg nekem?
Az ingatlan eladás esetén kulcsfontosságú dolog az irányár. Tulajdonképpen ez a legfontosabb marketing eszközöd. Egy minimális díj fejében oda adjuk neked ezt az információt, ami a végeredmény tekintetében milliós különbséget okozhat. Természetesen a teljes értékesítési folyamat lebonyolításában segítünk, amennyiben szükséged van ránk.
Mennyire lesz pontos a becslés?
Amennyire csak lehetséges. 3 dolog miatt érdemes bíznod bennünk. Vannak tényleges eladási adataink, több, mint 10 év tapasztalatunk, valamint nincs személyes kötődésünk az ingatlanhoz. De mivel a múltbéli adatok alapján jósoljuk meg, hogy mi fog történni a jövőben, ezért mindig fenn áll a lehetősége annak, hogy a piac változása felülbírálja az elvárásokat.
Aha, szóval ingatlanosok vagytok!
Igen. És jók vagyunk abban, amit csinálunk. Ha szeretnél megbizonyosodni róla, nézd meg a referenciáinkat itt Tisztában vagyunk azzal, hogy a szakmánkban sok a lókötő, és hidd el, hogy komoly erőfeszítéseket teszünk, hogy mi mások legyünk.
Persze, majd ide jöttök és tukmáljátok a szerződéseteket…
Nyilván érdekünk, hogy találjunk olyan ügyfeleket, akik ránk bízzák a lakásuk eladásárát. De biztos lehetsz benne, hogy nem fogunk tukmálni semmit. Ha úgy döntesz, hogy ránk bíznád az eladást, szívesen vállaljuk. De ha nem, akkor tanácsot adtunk, igyekeztünk neked segíteni, és ennyi.
Eljöttök megnézni az ingatlant?
Igen, hiszen látatlanban elég nehéz pontos értékelést végezni.
Hogy működik a dolog?
Ez NEM egy online kalkulátor. A jelentkezés után felvesszük veled a kapcsolatot, és bekérjük tőled az értékeléshez szükséges adatokat. Az információk alapján megvizsgáljuk az elmúlt 6 hónap tényleges eladási adatait, a KSH adatbázist, a hirdetési portálokat, valamint a vevő adatbázisunkat. Ezekből gyúrjuk össze a végeredményt, amit e-mailben küldünk majd el neked. Ez (terheltségtől függően) bele telik akár néhány napba is.
Kihasználtam a cég akcióját, ingyenes értékbecslést kértem. Márton vette fel velem a kapcsolatot, a személyes találkozón részletesen megbeszéltük az értékesítés lehetséges módjait, remek tanácsokat kaptam, méghozzá úgy, mintha már szerződtünk volna.
Jó szívvel ajánlom mindenkinek a céget!
A választás a tiéd!
…amikor fél éven keresztül minden szabadidődet ezzel töltöd, majd végül ár alatt is oda adod a lakást, csak vigye már el valaki…
Ha jól lőtted be az árat, a vevők versenyeznek majd, hogy övék legyen a lakásod. Így az eladás egy gyors és izgalmas folyamat lesz, amiről büszkén mesélhetsz majd a barátaidnak!
Ne bízd magad a véletlenre!
Eladás előtt értékeltesd fel az ingatlanodat!
*** Csak budapesti, illetve pest megyei címeket tudunk vállalni!***
Add meg az adataidat!
A jelentkezést követően emailben küldünk neked egy űrlapot, amin megadhatod az értékeléshez szükséges adatokat.