Ingatlanértékesítés
Ügyfelek, tárgyalások és a vevői gondolkodás megértése.
Budapesti ingatlanspecialista
Mlinárik Márton
az Ypsilon Home alapítója
Közgazdász · befektető · 2008 óta az ingatlanpiacon
Értékesítéssel, árazással, ingatlanmarketinggel, befektetésekkel és piaci elemzéssel foglalkozom.
18+ évingatlanpiaci tapasztalat
20+ millió20M+YouTube-megtekintés
4,9/5Google-értékelés
A történetem
2008-ban, a válság idején kezdtem
2008-ban ingatlanközvetítőként kezdtem a pályámat, a gazdasági válság kellős közepén. Azóta az értékesítéstől az irodavezetésig a szakma több oldalát megismertem: ingatlanirodákat építettem, értékesítési csapatokat vezettem, ingatlanosokat képeztem, és befektetőként saját ingatlanügyleteket is bonyolítottam. Ezekből a tapasztalatokból alakult ki az a szakmai szemlélet, amelyre később az Ypsilon Home-ot építettem.
Ingatlanirodák vezetése
6 iroda és 50 üzletkötő irányításának tapasztalata.
Ingatlanosok képzése
A cégvezetés mellett értékesítőink szakmai képzésében is aktívan részt veszek, rendszeresen tartok belső tréningeket a csapatnak.
Ingatlanbefektetés
Saját ingatlanügyletek és befektetői tapasztalat.
A tapasztalat nem csak években mérhető
2 000+eladott ingatlan*
3 900+ügyfél*
4,9 / 5Google-értékelés
280+Google-vélemény
* Az elmúlt években az általam felépített és vezetett csapatokkal közösen elért eredményeink.
Az Ypsilon Home
Nem egyedül dolgozom
Az Ypsilon Home alapítója és tulajdonosa vagyok. Ma elsősorban cégvezetéssel, marketinggel, szakmai tartalommal, edukációval és piaci elemzésekkel foglalkozom.
Csapatommal elsősorban budapesti és környékbeli ingatlantulajdonosoknak, eladóknak és vásárlóknak segítünk; az ingatlanközvetítési folyamatokat az Ypsilon Home szakértői viszik végig.
Nem egyetlen ingatlanost kapsz. Egy csapat tudását kapod.
Ismerd meg a csapatot →Szakértői területek
Mivel foglalkozom?
Eladóknak, vásárlóknak és befektetőknek segítek abban, hogy ingatlanpiaci döntéseiket adatokra, piaci realitásra és jól felépített stratégiára alapozzák.
Budapesti ingatlanszakértőként a helyi piac működését és a döntések mögötti összefüggéseket vizsgálom.
Ingatlanértékesítés
Budapesti és Pest megyei lakóingatlanok értékesítési stratégiája.
Ingatlanárazás és értékmegállapítás
Csapatommal piaci adatok és valós értékesítési tapasztalatok alapján határozzuk meg az ingatlan reális értékét és megfelelő kínálati árát. Ha arra keresed a választ, hogy „mennyit ér az ingatlanom?”, vagy ingatlan-értékbecslésre van szükséged eladás előtt, ebben is segítünk.
Ingatlanmarketing
Profi vizuális megjelenés, home staging, pozicionálás és kommunikáció.
Ingatlanbefektetés
Ár, lokáció, hozam, kockázat és értéknövekedési lehetőség.
Vásárlási stratégia
Keresés, árrealitás, gyenge pontok felismerése, alku és tárgyalás.
Budapesti ingatlanpiac
Árak, kereslet, kínálat, vevői és befektetői viselkedés elemzése.
Tartalomgyártás és edukáció
Nem véleményt, hanem döntési szempontokat adok
Videóimban, cikkeimben, podcastjaimban és webináriumaimon rendszeresen foglalkozom a budapesti ingatlanpiaccal, ingatlaneladással és -vásárlással, árazással, értékbecsléssel, befektetésekkel és az aktuális piaci folyamatokkal.
„Nem azt szeretném megmondani, mit kell gondolnod az ingatlanpiacról. Inkább azt mutatom meg, milyen információk alapján érdemes döntened.”
Irány a Tudástár → Interjúk és előadások a sajtószobában →Szakmai tartalmaim
Konkrét elemzések, valós példák
Három témakör, amelyen keresztül a szakmai megközelítésem részletesebben is megismerhető.
INGATLANÁRAZÁS
Mitől függ az ingatlan ára? – avagy Hogyan árazz józanul?
Videó megtekintése →
BUDAPESTI INGATLANPIAC
Lakásárak Budapesten 2026-ban – a vevők már beárazták a piacot, az eladók még nem
Elemzés elolvasása →
INGATLANBEFEKTETÉS
Ingatlanbefektetés esettanulmány 4. – 30% profit 2 hónap alatt
Esettanulmány megtekintése →Külső megjelenések
Amikor mások kérdeznek az ingatlanpiacról
Ingatlanpiaci témákban rendszeresen kérdeznek az aktuális lakáspiaci folyamatokról, árváltozásokról és befektetési trendekről, valamint a vevők és eladók döntéseiről.
ECONOMX
PIAC&PROFIT
INDEX
Otthon Start Program – szakértői vélemény
A program hatása a vásárlói várakozásokra és az ingatlanpiacra.
Cikk elolvasása →HÍRTV
Stratégiai kivárás a budapesti ingatlanpiacon
Vevői döntések, árrealitás és a fővárosi piac aktuális helyzete.
Videó megtekintése →Szakmai jelenlét
Előadások és szakmai rendezvények
Rendszeresen tartok szakmai előadásokat az ingatlanpiacról és ingatlanbefektetésről. Saját rendezvények és előadássorozatok szervezése mellett külső szakmai eseményeken is részt veszek előadóként.
SAJÁT SZERVEZÉSŰ KONFERENCIA · 2023 · 2024 · 2025
Részletek az eseményről →Ingatlanbefektetés Külföldön Konferencia
Külföldi ingatlanpiacok, befektetési lehetőségek és gyakorlati tapasztalatok.
ONLINE ELŐADÁSSOROZAT · 2022 · 2023 · 2024
Részletek az eseményről →Ingatlanpiaci évértékelő és előrejelző előadások
Piaci folyamatok, várható trendek, lehetőségek és kockázatok.
ELŐADÓ · 2023
Részletek az eseményről →Vagyonépítő Konferencia
Előadás vagyonépítésről, ingatlanbefektetésről és befektetési lehetőségekről.
ELŐADÓ · 2026
Részletek az eseményről →Ingatlan Tudás – Flipping – Adózás Day
Szakmai nap flippingről, ingatlanbefektetésről és adózásról.
ELŐADÓ · 2026
Részletek az eseményről →Ingatlan Befektetési Nap
Szakmai nap ingatlanbefektetésről, piaci lehetőségekről és gyakorlati stratégiákról.
Szakmai szemlélet
Az ingatlan nem csak négyzetméter és irányár
„A jó ingatlandöntés megfelelő információból, reális árazásból és világos stratégiából születik.”
Piaci realitásA hirdetési ár helyett a valódi kereslet és az elérhető eredmény számít.
Érthető döntésekA szakértő feladata nem a ködösítés, hanem a lehetőségek tiszta bemutatása.
Stratégia az elejétőlÁrazás, kommunikáció és tárgyalás egymásra épülő rendszer.
Csapatban végzett munkaA jó ügyfélélményhez több, összehangolt szakterület szükséges.
Tudástár
Amit 18 év alatt megtanultam, nem szeretném megtartani magamnak
Válaszd azt a formátumot, amelyikből a legkönnyebben tanulsz.
OLVASS
Szakmai cikkek és elemzések
Ingatlanpiac, árazás és értékesítés →Kiemelt: Ingatlanpiac 2026 július – fordul a piac?NÉZZYouTube-videók
Piaci és gyakorlati videós elemzések →HALLGASSAz ingatlanos podcast
Beszélgetések Spotify-on →VEGYÉL RÉSZTMini tréningek és webináriumok
Külön képzések eladóknak és vásárlóknak →Online képzések
Mini tréningek eladóknak és vásárlóknak
Rendszeresen készítek online képzéseket és webináriumokat eladóknak és vásárlóknak. Az aktuális eseményekről hírlevélben is értesítünk.
Az ármaximalizálás 12 lépése – mini tréning
Mini tréning megtekintése →10 tipp, amivel milliókat alkudhatsz – mini tréning
Mini tréning megtekintése →Személyes szakértői konzultáció
Beszéljük át az ingatlanod helyzetét
Konkrét helyzetre szabott tanácsadás árazásról, értékesítési stratégiáról, vásárlásról vagy befektetésről – online vagy személyes formában.
Személyes konzultáció →01Ypsilon Home csapat
Eladnál vagy vásárolnál?
Csapatommal az ingatlanértékesítés teljes folyamatában segítünk, de ingatlanfelvásárlással és vevői ingatlanfelkutatással is foglalkozunk.
1 000 000 Ft-os garancia: annyira hiszünk az értékesítési módszerünkben, stratégiánkban és csapatunk szakmai felkészültségében, hogy meghatározott feltételek mellett garanciát vállalunk a munkánkra.
02Gyakori kérdések
Röviden a legfontosabbakról
Ki Mlinárik Márton?
Mlinárik Márton közgazdász, ingatlanspecialista, befektető, tartalomkészítő, az Ypsilon Home alapítója és tulajdonosa.
Mióta dolgozik Mlinárik Márton az ingatlanpiacon?
2008 óta dolgozik az ingatlanpiacon; pályáját a gazdasági válság időszakában kezdte.
Hol dolgozik Mlinárik Márton?
Mlinárik Márton és az Ypsilon Home elsősorban Budapesten és a környező Pest megyei településeken segít ingatlaneladóknak és vásárlóknak.
Mivel foglalkozik Mlinárik Márton?
Mlinárik Márton budapesti ingatlanspecialistaként ingatlanértékesítéssel, ingatlanpiaci elemzéssel, árazással és értékmegállapítással, valamint ingatlanbefektetési kérdésekkel foglalkozik. Az Ypsilon Home alapítójaként és vezetőjeként csapatával eladókat és vásárlókat segít, emellett szakmai tartalmakat, piaci elemzéseket és videókat készít, könyveket ír, előadásokat, webináriumokat és képzéseket tart, valamint személyes szakértői konzultációt is biztosít.
Mi az Ypsilon Home, és mi Mlinárik Márton szerepe benne?
Az Ypsilon Home egy személyesebb, minőségi és teljes körű ingatlanközvetítési modellre épülő csapat. Mlinárik Márton a cég alapítója és tulajdonosa.
Lehet személyesen Mlinárik Mártonhoz fordulni?
Igen. Árazási, értékmegállapítási, értékbecslési, értékesítési, vásárlási vagy befektetési kérdéssel személyes konzultáció kérhető.
Milyen ingatlanokkal foglalkozik Mlinárik Márton?
Mlinárik Márton és csapata elsősorban budapesti és Budapest környéki lakóingatlanok értékesítésével és vásárlásával foglalkozik, beleértve a lakásokat, családi házakat és társasházi ingatlanokat. Emellett üzlethelyiségek, valamint egyes esetekben telkek értékesítésében is segítenek. Eladással vagy vásárlással kapcsolatban közvetlenül is felvehető a kapcsolat a csapattal.
Hogyan lehet segítséget kérni ingatlaneladáshoz vagy vásárláshoz?
Eladóknak Mlinárik Márton csapata ingyenes eladói tanácsadást biztosít, ahol átbeszélhetők az értékesítés legfontosabb kérdései. Ha az ingatlan várható piaci értéke a kérdés, értékmegállapításban és értékbecslésben is segítenek. Vásárlóknak külön ingyenes tanácsadás érhető el a keresés és a vásárlás megtervezéséhez. Konkrét eladási vagy vásárlási ügyben közvetlenül is felvehető a kapcsolat a csapattal.
Hol találhatók Mlinárik Márton ingatlanpiaci elemzései?
Mlinárik Márton ingatlanpiaci elemzései és szakmai cikkei rendszeresen megjelennek a blogján és a Tudástárban, videós elemzései a YouTube-csatornáján érhetők el, az Ingatlanos podcastban pedig beszélgetések és szakmai elemzések formájában foglalkozik az ingatlanpiac aktuális kérdéseivel.
Milyen médiában szerepelt Mlinárik Márton?
Többek között az Index, HírTV, Trend FM, Jazzy, Spirit FM, Economx, ingatlan.com és Piac&Profit felületein. További médiamegjelenések →
Hol lehet követni Mlinárik Mártont?
YouTube-on, Facebookon, Instagramon, TikTokon, LinkedInen és Spotify-on.
