Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes

Hogy találd meg a megfelelő ingatlanközvetítőt?

Hogyan válassz megfelelő ingatlanközvetítőt?

Egyre több itthon az ingatlanos, ezáltal elkerülhetetlen a felhígulás, ami miatt olykor joggal sütik rájuk a kókler jelzőt. Pedig van másik út, a profi ingatlanközvetítőé, akire manapság rábukkanni olyan, mint megkeresni a tűt a szénakazalban. Azért született ez a cikk, hogy segítsen megtalálni a megfelelő szakembert. Köcsög, szélhámos, hazug…És még sorolhatnám azokat a „kellemes” címkéket, …

Hogyan válassz megfelelő ingatlanközvetítőt? Olvass tovább »

Hogyan kerüld el a tipkus ingatlancsapdát

Így ne ess bele a tipikus ingatlancsapdába- A térképmásolat

Te kifizetnél 60 millió forintot egy olyan épületre, amire nincs engedély? Lehet, hogy most egyértelmű nem a válaszod, de azért a valóságban más a helyzet, főleg ha egy égetően fontos részlet felett elsiklasz. Erre a pontra szeretném ráirányítani a figyelmedet, egészen pontosan a térképmásolat ellenőrzésére, ami sok fejfájástól megkímélhet téged. Tegyük fel, hogy megláttál egy …

Így ne ess bele a tipikus ingatlancsapdába- A térképmásolat Olvass tovább »

Így fizess kevesebbet, ha eladod a lakásodat.

Ingatlanadó – Így fizess kevesebbet, ha eladod a lakásodat!

Ez az! Kiáltasz fel, amikor vevőt találsz a lakásodra. Aztán az elégedett mosoly gyorsan le is hervad az arcodról, amikor szembesülsz a következő kérdéssel: Ingatlanadót kell fizetnem? Azért, hogy teljesen képben legyél az ingatlanadóval és a lehetőségeiddel, olvasd el ezt a cikket! Te tudtad? Hazánkban a magánszemélyeknek személyi jövedelemadót, azaz SZJA-t kell fizetni ingatlan eladása …

Ingatlanadó – Így fizess kevesebbet, ha eladod a lakásodat! Olvass tovább »

Mit kell tudni a haszonélvezeti jogról?

Mi fán terem a haszonélvezeti jog?

Haszonélvezeti jog. Egyesek összekeverik a tulajdonjoggal, míg mások hiányos információk miatt akkor szembesülnek az ingatlan használatával kapcsolatos kellemetlenségekkel, amikor már késő. Ezért ideje tisztába tenni a haszonélvezeti joggal kapcsolatos minden kérdést és számba venni a lehetőségeket. Miről lesz szó ebben a cikkben? –   Mi a különbség a tulajdonjog és a haszonélvezeti jog között? – …

Mi fán terem a haszonélvezeti jog? Olvass tovább »

Vagyonszerzési illeték lakásvásárláés esetén

Minden, amit a vagyonszerzési illetékről tudnod kell

Ha lakásvásárlás előtt állsz, akkor nem árt tudnod, milyen költségek terhelhetnek a vételáron túl is. Bizony, hipp-hopp hozzáadódhat egy nem várt kiadás a tervezett költségekhez, te pedig döbbenten veszed tudomásul, hogy mennyi az annyi. Azonban ha ismered a vagyonszerzési illetékfizetés szabályait és képbe kerülsz a lehetséges kedvezményekkel kapcsolatban, akkor megkímélheted magad jó pár kellemetlenségtől. Ebben …

Minden, amit a vagyonszerzési illetékről tudnod kell Olvass tovább »

Piacelemzés 2022 október

Ingatlan-piaci szempontból nézve a 2022-es év szédítőbb, mint a legdurvább hullámvasút. Miután az első félévben minden idők legnagyobb áremelkedése volt tapasztalható, októberben már satuféket és a piaci összeomlás jeleit vizionálják az elemzők. Egy ilyen helyzetben egy laikus joggal kapkodhatja a fejét, ezért nekik készítettünk egy bővebb videós piacelemzést, amelyben alaposan végigvesszük, hogy mi is történik …

Piacelemzés 2022 október Olvass tovább »

Tulajdoni lap lekérdezés

Tulajdoni lap lekérdezés

A tulajdoni lap lekérdezés az ingatlan tranzakciók első lépése. Mindegy, hogy a vevő vagy az eladó oldalon vagy, az ingatlan ügyleteknél különösen fontos, hogy tisztában legyél a kiszemelt ingatlan tulajdoni lapjának tartalmával. A tulajdoni lap lekérdezés nélkül vakon repülsz. Hiszen hogyan másképpen tudnád ellenőrizni, hogy valóban az-e az ingatlan tulajdonosa, aki annak mondja magát, és …

Tulajdoni lap lekérdezés Olvass tovább »

lakásárak 2022

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra

2022 szeptemberét írjuk. A világ és ezzel együtt az ingatlanpiac robog a következő gazdasági világválság felé. És ennek megfelelően a lakásárak 2022 -ben rendkívül változások előtt állnak. Ez tulajdonképpen nem nagy újdonság, hiszen amikor gazdasági fellendülésben vagyunk, minden pillanatban robogunk a válság felé, hiszen a gazdaság olyan mint egy szinuszgörbe. Lakásárak 2022 – A politika ismét túltolta… A …

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra Olvass tovább »

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben

Az emberek többsége valószínűleg nem úgy fog emlékezni 2022-re, mint a földi világ legszebb, legvidámabb évére. És valljuk meg, rossz hírből sajnos mostanában van is épp elég: kamatemelés, energiaárak elszabadulása, rezsi-cirkusz, történelmi aszály, ilyen-olyan vírusok, háború, infláció, tőzsdei zuhanás, kriptopiaci összeomlás,… és a szakértők abban is teljesen biztosak, hogy ez a vihar hamarosan az ingatlanpiacot …

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben Olvass tovább »

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén?

Egy ingatlan eladása a legtöbb esetben már alapból is egy körülményes dolog, de ha az ingatlannak több tulajdonosa is van, akkor helyzet még további izgalmakat rejthet. Amin viszont egy okos vevő akár tízmilliókat is kereshet. Hogy hogyan? Erre a kérdésre, és a több tulajdonossal “terhelt” ingatlan eladásával kapcsolatos összes buktatóra (és nyerési lehetőségre) igyekszünk kitérni …

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén? Olvass tovább »