Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes Archívum - Mlinárik Márton

Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes

lakásárak 2022

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra

2022 szeptemberét írjuk. A világ és ezzel együtt az ingatlanpiac robog a következő gazdasági világválság felé. És ennek megfelelően a lakásárak 2022 -ben rendkívül változások előtt állnak. Ez tulajdonképpen nem nagy újdonság, hiszen amikor gazdasági fellendülésben vagyunk, minden pillanatban robogunk a válság felé, hiszen a gazdaság olyan mint egy szinuszgörbe. Lakásárak 2022 – A politika ismét túltolta… A …

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra Olvass tovább »

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben

Az emberek többsége valószínűleg nem úgy fog emlékezni 2022-re, mint a földi világ legszebb, legvidámabb évére. És valljuk meg, rossz hírből sajnos mostanában van is épp elég: kamatemelés, energiaárak elszabadulása, rezsi-cirkusz, történelmi aszály, ilyen-olyan vírusok, háború, infláció, tőzsdei zuhanás, kriptopiaci összeomlás,… és a szakértők abban is teljesen biztosak, hogy ez a vihar hamarosan az ingatlanpiacot …

Tippek recesszió ellen – az ingatlanpiacon és az életben Olvass tovább »

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén?

Egy ingatlan eladása a legtöbb esetben már alapból is egy körülményes dolog, de ha az ingatlannak több tulajdonosa is van, akkor helyzet még további izgalmakat rejthet. Amin viszont egy okos vevő akár tízmilliókat is kereshet. Hogy hogyan? Erre a kérdésre, és a több tulajdonossal “terhelt” ingatlan eladásával kapcsolatos összes buktatóra (és nyerési lehetőségre) igyekszünk kitérni …

Hogyan lehetséges az ingatlan eladása több tulajdonos esetén? Olvass tovább »

Ingatlan fotózás tippek profiktól – hogy a legjobb áron add el a lakásod!

Az ingatlan értékesítés egyik legfontosabb, de mindenképp elengedhetetlen része a profi minőségű ingatlan fotók készítése. Sajnos a magyar gyakorlatban még mindig rengeteg a gyenge színvonalú fotókkal megjelent ingatlan hirdetés. Ezért egy kis segítséggel garantáltan ki tudsz emelkedni közülük. Így pedig jobb árat fogsz tudni kérni a lakásodért vagy a házadért. Milyen tanácsokat adna egy profi …

Ingatlan fotózás tippek profiktól – hogy a legjobb áron add el a lakásod! Olvass tovább »

8 tipp a profi ingatlanos kiválasztásához

Szeretnéd a lehető legjobb áron eladni az ingatlanodat? Ráadásul lehetőleg minél gyorsabban és minél simább módon. Ez teljesen érthető. Sokak számára az sem jelent nagy akadályt, hogy az ingatlan értékesítéssel járó hatalmas hercehurcát (hirdetési kampány, home staging, profi bemutatás, ártárgyalás, vevőkezelés, jogi előkészítés, szerződéskötés, stb…) maguk vigyék végig. Aki viszont ezt nem szeretné mind a …

8 tipp a profi ingatlanos kiválasztásához Olvass tovább »

ingatlanpiac 2022

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben!

Infláció, háború, kamatemelés, túlárazott ingatlanok, az állami támogatások megszűnése… és mindenekelőtt az egyre növelvő pesszimizmus. Ezek a legfontosabb hatások, amelyek a 2022-es ingatlanpiacot döntő mértékben meghatározzák. Sok szakértő egyetért abban, hogy az árazás szintje már minden józan emberi számítás felett jár a hazai lakáspiacon, ezért a legfontosabb jótanácsunk azoknak, akik ingatlanuk értékesítésén gondolkodnak: MOST KELL …

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben! Olvass tovább »

ingatlan értékbecslés

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál

Akár jelzáloghitellel vásárolsz otthont, vagy lakásodat nem készpénzes vevőnek adnád el, – az ingatlan értékbecslés a tranzakció kulcsfontosságú eleme. Akár vásárló, tulajdonos vagy eladó vagy- fontos, hogy megértsd, hogyan működik az értékbecslési folyamat, és hogyan határozza meg egy értékbecslő az ingatlan értékét.  Most mindent megtudhatsz az ingatlan értékbecslésről. Vágjunk is bele! Mi az az ingatlan …

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál Olvass tovább »

ingatlanárak 2022

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend…

Vajon hogyan alakulnak majd az ingatlanárak 2022 -ben? Ez a kérdés minden piaci szereplőt izgat, legyen akár vevő, eladó vagy befektető. Az elmúlt évre nagyon sok mindent lehet mondani, de azt nem, hogy unalmas volt. Van itt világjárvány, infláció, építőanyagár-robbanás, (sőt, mindenár-robbanás), miközben az ingatlanárak az istennek sem akarnak esni. De vajon mi várható a …

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend… Olvass tovább »

ingatlan eladás külföldről

Ingatlan eladás külföldről [Teljeskörű útmutató]

Nem új az a jelenség, hogy magyarok tömegei mennek el nyugatra szerencsét próbálni. Akiknek sikerül megvetniük a lábukat, sokan úgy döntenek, hogy külföldön rendezik be az életüket, és belátható időn belül nem jönnek vissza… és ekkor felmerül a kérdés, hogy mi legyen az itthon maradt ingatlan vagyonnal? Vajon jó ötlet kiadni bérbe? De mi lesz, …

Ingatlan eladás külföldről [Teljeskörű útmutató] Olvass tovább »

haszonélvezeti jog

Haszonélvezeti jog – Bomba üzlet és biztonság!

Napjaink talán legtöbb lehetőséget rejtő befektetése, más haszonélvezeti jog részt az időskori anyagi biztonság együttes megtestesülése lehet a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan. Lehetsz fiatal befektető, vagy idős, anyagi biztonságra vágyó, jobb ha tisztában vagy a lehetőségeiddel. Ismerd meg az abszolút WIN-WIN szituációt, amikor mindkét fél nyer.  Következő írásomban a haszonélvezeti jogról fogunk szót ejteni, mivel …

Haszonélvezeti jog – Bomba üzlet és biztonság! Olvass tovább »