Ingatlan eladás
Az ingatlan eladás nem egyszerű feladat!
Ha az oldalamon jársz, valószínűleg gondolkozol a lakásod eladásán!
És mint minden eladó,
bizonyára a maximális eladási árra hajtasz
De ha ide tévedtél, azt is valószínűsítem, hogy vannak homályos foltok és válaszokat, módszereket, segítséget keresel az ármaximalizáláshoz.
Hidd el, teljesen megértem mit érzel.
Egy ingatlan eladás egy komoly, sorsfordító döntés. 30-40-50 milliós vagyonok forognak kockán, ahol minden hiba súlyos milliókba kerület.
Az átlagember 10-20 évente kerül kapcsolatba az ingatlanpiaccal. Van, aki életében mindössze egyszer vagy kétszer.
A legtöbb ember nem tanult ingatlanjogot, nem tudja, hogy hogyan kell elkészíteni egy értékbecslést, valamint nincs tisztában a marketing praktikákkal és nem ismeri az ártárgyalási trükköket. Pláne kevesen vannak, akiknek mindegyik, a felsorolásban szereplő tudás a rendelkezésére áll.
Persze, tudom, NEM KELL INGATLANOS!
Sőt, nagyon sokan a fentiek nélkül is eladják a lakásukat. Tulajdonképpen nem is kell mást tenni, csupán az elképzelt áradat szorozd be 0,85-tel. Ezen az áron simán eladod a lakásodat, mindenféle home staging, marketing és ártárgyalási “hókuszpókusz” nélkül is.
A kérdés nem az, hogy képes vagy e eladni a saját ingatlanodat,
hanem az, hogy megelégszel e a 4-es osztályzattal, ha a
legnagyobb vagyontárgyad eladásáról van szó?!
Persze, ha kiemelkedő eredményt akarsz elérni, ahhoz kiemelkedő munkát kell végezni. A maximális eredményhez időt, energiát és pénzt kell szánni a lakáseladás projektre.
A mai rohanó világban viszont a legnagyobb kincs az idő. És a legtöbb eladónak egyszerűen nincs elég ideje ahhoz, hogy eleget foglalkozzon az ingatlaneladással játó teendőkkel.
Mit szólnál, ha azt mondanán, létezik olyan forgatókönyv, hogy:
- nem kell új szakmát tanulnod;
- nem kell a drága idődet pazarolnod;
- SŐT, még a karosszékből sem kell felállnod.
A lakásod eladása mégis el lesz intézve, a lehető legmagasabb áron és a lehető legrövidebb idő alatt?
Hát én ebben tudok Neked segíteni!
12 év alatt, több, mint 1000 ingatlan értékesítésében vettem részt személyesen, vagy az üzletkötőim által.
a megszerzett tapasztalatomat tudom a rendelkezésedre bocsátani.
A piaci érték megállapításától a marketing anyagok elkészítésén keresztül az ártárgyalásig és a birtokba adásig, valamint a közművek átírásáig mindent elintézek helyetted.
Ha rám bízod az ügyet, elfelejtheted az eladással járó problémákat és feladatokat. Legyen az én dolgom… Te pedig foglalkozz nyugodtan a saját életeddel, a munkáddal, a hobbiddal és a családoddal.
A szerzőről
Mlinárik Márton – ingatlanközvetítő, befektetési tanácsadó és a mlinarikmarton.hu alapítója. Több száz lakáseladás után pontosan tudja, mit keresnek a vevők – és hogyan érdemes hitelben, időzítésben, stratégiában gondolkodni. Ismerd meg őt itt →
