Az ingatlanod eladásával vagy a lakásvásárlással együtt járó kötelezettség a közmű átírás, a változások bejelentése. Ha te vagy az eladó fél, akkor azért sürgető számodra ez a procedúra, mert ha ezt nem teszed meg, akkor fizetheted a nevedre érkező számlákat. Ugyanakkor a vevődnek is érdeke és kötelessége, hogy minél gyorsabban átírja a közműveket. Nézzük meg …
Mi történik a hitelpiaccal és a kamatokkal? Érdemes egyáltalán felvenni hitelt ebben a gazdasági környezetben? Mi befolyásolja az ingatlanpiacot? Ideje tisztába tenni néhány dolgot! Ezzel a két vélekedéssel találkozni. Vizsgáljuk meg ezt a kérdést mélyebben! Olcsó hitel, drága ingatlan Hiába lesz később olcsóbb a hitel, ha az ingatlan ára az egekig fog emelkedni, akár 10 …
Hitel, kamatok, ingatlanpiac…Lesz még jó világ? Olvass tovább »
Tele az internetes sajtó olyan kijelentésekkel, hogy az ingatlanpiac az elmúlt 10 évben nem muzsikált olyan gyengén, mint most. Vajon mi fog így történni? Félni kell a további fejleményektől vagy vannak azért biztató jelek? Ennek jártam utána. Jaj, mi lesz most az ingatlanpiaccal? 10 éve nem volt ilyen rossz a helyzet. Mihez kezdjünk most? Cikkek, …
Mire hívja fel a figyelmed az elmúlt 10 év legrosszabb évkezdése az ingatlanpiacon? Olvass tovább »
Amikor úgy döntesz, hogy eladod az ingatlanodat, akkor az igényes fotók készítése alapfeltétel. Ehhez képest a hirdetési portálok tele vannak botrányos minőségű fényképekkel, amelyek garantáltan vevőtaszító tényezők. Olyan ingatlanfotózási tippeket mutatok neked, amelyek segítenek jobb árért eladni a lakásodat. Szerinted igaz a következő állítás? Az ingatlanfotózáshoz mindenki ért. Ha ez így lenne, akkor nem lennének …
Ingatlanfotózás mesterfokon – Így add el a lakásodat jobb áron Olvass tovább »
Na, ezért az árért tuti eladom az ingatlant. Dörzsölöd a tenyered, aztán keserűen veszed tudomásul, hogy rajtad marad az eladni kívánt lakás. Ahhoz, hogy az ingatlanodat megfelelő áron tudd eladni, nem elég a pár perces gondolkodás után meghozott döntés. Ennél azért több erőfeszítésre, tudatosságra van szükséged az értékbecslés érdekében. Ebben segítek most neked. 3 úton …
Hogyan számolhatod ki egy ingatlan piaci értékét? – Értékbecslési tippek Olvass tovább »
Lakást vennél? Vagy eladnál? Egy biztos, az ingatlan adásvételi szerződéssel találkozni fogsz. Nem árt tudni, hogy pontosan mit kell tartalmaznia a szerződésnek és milyen buktatókra kell odafigyelned. A képlet pedig egyszerű. Az eladó az ingatlan tulajdonjogának és az ingatlan birtokának átruházására készül. Ezért a vevőnek vételárat kell fizetnie. Ezt pedig mindkét fél írásba foglalja. Ha …
Erre figyelj az ingatlan adásvételi szerződés esetén 2023-ban Olvass tovább »
Örököltél, de nem tudod, hogy mennyit kell utána adózni? Szeretnéd tudni, hogyan mentesülhetsz az örökösödési illeték alól? Ebben a cikkben minden lényeges kérdésre választ kapsz. Illetékfizetési kötelezettség? Nagy valószínűséggel akkor találkozol ezzel a kérdéssel, amikor örökössé válsz. Sőt, nemcsak a kérdéssel, hanem néhány ezzel járó kellemetlenséggel is. Persze, egyáltalán nem biztos, hogy minden esetben ki …
Ezt kell tudnod az örökösödési illetékről 2023-ban Olvass tovább »
A fenti két kifejezéssel az ingatlanok adásvételénél találkozhatsz. Sokan összekeverik vagy egyenlőségjelet tesznek a két fogalom közé, pedig szakadéknyi különbség van közöttük. Itt az ideje, hogy kiegyenesítsük a foglaló és az előleg fogalmával kapcsolatos kérdőjelet! Te is biztosra akarsz menni, amikor ingatlant vásárolsz vagy eladsz? Amikor adásvételre kerül a sor, akkor mindkét fél szeretné magát …
Ingatlanpiac 2023, azaz mi várható az ingatlanpiacon ebben az évben? Erre a kérdésre a választ több tényező is befolyásolja. Azért írtam ezt a cikket, hogy képbe kerülj az ingatlanpiacra ható tényezőkkel kapcsolatban és ezáltal sokkal tudatosabban szemléld a jelenlegi és a jövőben várható helyzetet. Ezt írta a Magyar Nemzeti Bank 2022 novemberében: „2022 első felében …
Egyre több itthon az ingatlanos, ezáltal elkerülhetetlen a felhígulás, ami miatt olykor joggal sütik rájuk a kókler jelzőt. Pedig van másik út, a profi ingatlanközvetítőé, akire manapság rábukkanni olyan, mint megkeresni a tűt a szénakazalban. Azért született ez a cikk, hogy segítsen megtalálni a megfelelő szakembert. Köcsög, szélhámos, hazug…És még sorolhatnám azokat a „kellemes” címkéket, …
Hogyan válassz megfelelő ingatlanközvetítőt? Olvass tovább »
