ingatlaneladás

Piacelemzés 2022 október

Ingatlan-piaci szempontból nézve a 2022-es év szédítőbb, mint a legdurvább hullámvasút. Miután az első félévben minden idők legnagyobb áremelkedése volt tapasztalható, októberben már satuféket és a piaci összeomlás jeleit vizionálják az elemzők. Egy ilyen helyzetben egy laikus joggal kapkodhatja a fejét, ezért nekik készítettünk egy bővebb videós piacelemzést, amelyben alaposan végigvesszük, hogy mi is történik …

Piacelemzés 2022 október Olvass tovább »

Tulajdoni lap lekérdezés

Tulajdoni lap lekérdezés

A tulajdoni lap lekérdezés az ingatlan tranzakciók első lépése. Mindegy, hogy a vevő vagy az eladó oldalon vagy, az ingatlan ügyleteknél különösen fontos, hogy tisztában legyél a kiszemelt ingatlan tulajdoni lapjának tartalmával. A tulajdoni lap lekérdezés nélkül vakon repülsz. Hiszen hogyan másképpen tudnád ellenőrizni, hogy valóban az-e az ingatlan tulajdonosa, aki annak mondja magát, és …

Tulajdoni lap lekérdezés Olvass tovább »

lakásárak 2022

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra

2022 szeptemberét írjuk. A világ és ezzel együtt az ingatlanpiac robog a következő gazdasági világválság felé. És ennek megfelelően a lakásárak 2022 -ben rendkívül változások előtt állnak. Ez tulajdonképpen nem nagy újdonság, hiszen amikor gazdasági fellendülésben vagyunk, minden pillanatban robogunk a válság felé, hiszen a gazdaság olyan mint egy szinuszgörbe. Lakásárak 2022 – A politika ismét túltolta… A …

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra Olvass tovább »

ingatlanpiac 2022

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben!

Infláció, háború, kamatemelés, túlárazott ingatlanok, az állami támogatások megszűnése… és mindenekelőtt az egyre növelvő pesszimizmus. Ezek a legfontosabb hatások, amelyek a 2022-es ingatlanpiacot döntő mértékben meghatározzák. Sok szakértő egyetért abban, hogy az árazás szintje már minden józan emberi számítás felett jár a hazai lakáspiacon, ezért a legfontosabb jótanácsunk azoknak, akik ingatlanuk értékesítésén gondolkodnak: MOST KELL …

A józan ész határain túl van az ingatlanpiac 2022 -ben! Olvass tovább »

ingatlan értékbecslés

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál

Akár jelzáloghitellel vásárolsz otthont, vagy lakásodat nem készpénzes vevőnek adnád el, – az ingatlan értékbecslés a tranzakció kulcsfontosságú eleme. Akár vásárló, tulajdonos vagy eladó vagy- fontos, hogy megértsd, hogyan működik az értékbecslési folyamat, és hogyan határozza meg egy értékbecslő az ingatlan értékét.  Most mindent megtudhatsz az ingatlan értékbecslésről. Vágjunk is bele! Mi az az ingatlan …

Ingatlan értékbecslés – minden, amit tudni akartál Olvass tovább »

Hogyan ismerheted fel a komoly vevőt az ingatlan eladás menete során?

avagy  hogyan tudod kiszűrni a komolytalan “ingatlan-turistákat”, akik csak az idődet rabolják az ingatlan eladás menetében, mert valódi vásárlási szándék nélkül csupán nézegetni szeretnek? Azt viszont nagyon. Azt hiszem senkinek nem kell külön ecsetelni, hogy a mai rohanó világunkban mekkora probléma az időhiány. Amikor pedig valaki az ingatlanát szeretné eladni, akkor duplán is érzi az …

Hogyan ismerheted fel a komoly vevőt az ingatlan eladás menete során? Olvass tovább »

ingatlanárak 2022

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend…

Vajon hogyan alakulnak majd az ingatlanárak 2022 -ben? Ez a kérdés minden piaci szereplőt izgat, legyen akár vevő, eladó vagy befektető. Az elmúlt évre nagyon sok mindent lehet mondani, de azt nem, hogy unalmas volt. Van itt világjárvány, infláció, építőanyagár-robbanás, (sőt, mindenár-robbanás), miközben az ingatlanárak az istennek sem akarnak esni. De vajon mi várható a …

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend… Olvass tovább »

haszonélvezeti jog

Haszonélvezeti jog – Bomba üzlet és biztonság!

Napjaink talán legtöbb lehetőséget rejtő befektetése, más haszonélvezeti jog részt az időskori anyagi biztonság együttes megtestesülése lehet a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan. Lehetsz fiatal befektető, vagy idős, anyagi biztonságra vágyó, jobb ha tisztában vagy a lehetőségeiddel. Ismerd meg az abszolút WIN-WIN szituációt, amikor mindkét fél nyer.  Következő írásomban a haszonélvezeti jogról fogunk szót ejteni, mivel …

Haszonélvezeti jog – Bomba üzlet és biztonság! Olvass tovább »

A haszonélvezeti jog bonyolult téma

Tulajdoni lap – ha nem érted, nagy bajban vagy…

A mai napig előfordul, hogy találkozom olyan eladóval / vevővel, akiknek fogalmuk sincs, hogy mi az a tulajdoni lap, illetve, hogy mit lehet kiolvasni belőle. Pedig komoly meglepetések érhetnek, ha anélkül kezdesz tárgyalni egy lakás megvásárlásáról, vagy ha anélkül kezdesz az értékesítéshez, hogy ellenőrizted volna a tulajdoni lapot. Például ha előre nem jelezted, hogy vannak …

Tulajdoni lap – ha nem érted, nagy bajban vagy… Olvass tovább »

az ingatlanos csak szívatja az eladót

Az ingatlanos csak szívatja az eladót…?

“Az ingatlanos csak jól lenyomja az árat, hogy minél előbb felvehesse a pénzét. Ennyit tud, semmirekellő az összes…” Nemrég a facebookon az egyik posztom alatt szóváltásba keveredtem egy illetővel, akitől jól megkaptam, hogy az ingatlanosok semmirekellőek, merthogy az ingatlanos és a tulajdonos ellenérdekeltek, merthogy mi csak arra hajtunk, hogy jól lenyomjuk az árat, és hogy …

Az ingatlanos csak szívatja az eladót…? Olvass tovább »