ingatlaneladás Archívum - Oldal 2 a 2-ből - Mlinárik Márton

ingatlaneladás

az ingatlan eladás menete

Az ingatlan eladás menete – Ármaximalizálás 12 lépésben

Az ingatlan eladás menete nem egy kőbe vésett dolog, egyáltalán nem exakt tudomány. Eredményt elérni sokféle módon lehet. Amint már azt korábbi videókban is mondtam, lehet eladni ingatlant tele szeméttel, hányadék fotókkal, nulla marketinggel is. És lehet profin csinálni. A kettő között nyilvánvalóan a végső árban és az értékesítési időben fog meglátszani a különbség. De a …

Az ingatlan eladás menete – Ármaximalizálás 12 lépésben Olvass tovább »

ingatlanárak 2021

Ingatlanárak 2021 – Mi a fene történik???

Építőanyag-árrobbanás, poszt-covid pénzpumpa, alapkamat emelés… Vajon ezek hatások hogyan befolyásolják a piacot, és hogyan alakulnak az ingatlanárak 2021 második felében? Még 2018-ben írtam egy cikket a piac várható alakulásával kapcsolatban. Ez arról szólt, hogy várhatóan 2019-ben elérkezünk az ingatlanpiaci ciklus végéhez. Mit ad isten, ez bejött. Aztán 2020-ra árcsökkenést jósoltam Budapest belvárosára vonatkozóan, ami szintén bejött. …

Ingatlanárak 2021 – Mi a fene történik??? Olvass tovább »

Hogyan növelheted a lakásod értékét eladás előtt?

Tudod, mit kérdeznek tőlem a leggyakrabban a lakáseladók, mielőtt belekezdünk az értékesítés folyamatába? Hogy miként tudnák minimális költségvetésből a legvonzóbbá tenni az ingatlanjukat a vevők számára. Sokan tisztában vannak azzal, hogy egy kis felújítás és átalakítás sokat dobhat a lakás árán, de most jól figyelj:  Vigyázat! Nem minden felújítás térül meg!   Első hallásra ettől szinte …

Hogyan növelheted a lakásod értékét eladás előtt? Olvass tovább »

lakáscsere kertes házra

Mire figyelj, ha kertes házra cserélnéd a lakásodat?!

Ki ne szeretne hatalmas kertet, pázsittal, gyümölcsfákkal és medencével, hogy legyen hol pancsolni a gyerekeknek?! Számos ügyfelünknek segítettünk már, hogy a legjobb feltételekkel tudják ezt az álmukat megvalósítani. De számos olyan buktatót is felfedeztünk közben tapasztalatként, amit most megosztunk Veled! Ugyanis a kertes házra történő lakáscsere sokszor több problémát okozhat, mint amennyit megold. Ezeket jó, …

Mire figyelj, ha kertes házra cserélnéd a lakásodat?! Olvass tovább »

Lopott idő – avagy a profi ingatlanos haszna

Sokszor előfordul, hogy az ismerőseim megkérdezik tőlem, hogy valójában mire jó egy profi ingatlanos? Kezdjük azzal, hogy az ingatlanosokkal szemben van egy halom előítélet és sajnos sok negatív tapasztalat is az emberekben. Hogy miért alakult ez így, annak rengeteg oka van. Az egyik pl. az, hogy amikor az ember felad egy hirdetést, hogy eladja a …

Lopott idő – avagy a profi ingatlanos haszna Olvass tovább »

Ingatlan hirdetés ingyen??? Kamu…

Mindenki szereti a dolgokat a lehető legolcsóbban megúszni. Nincs ez másként akkor sem, ha lakáseladásról van szó. Ebben a cikkben leírom, hogy miért nem működik az ingyenes ingatlan hirdetés, illetve, hogy rögtön ellent mondjak magamnak, azt is elmondom, hogy egyes esetekben miért működhet mégis.  Ez az írás az ingatlan marketingről fog szólni, pontosabban az ehhez …

Ingatlan hirdetés ingyen??? Kamu… Olvass tovább »

Az ingatlanközvetítő költöztet

Egy jó ingatlanközvetítő “lomizik” ha kell…

Az ingatlanpiaci válság idején, 2010-ben a Keleti pályaudvar közelében, a Hernád utcában árultam egy kis garzon lakást, szakadék házban. Felújítandó kéró, amolyan legénylakás. Nagyon nem kellett senkinek, mert tényleg riasztó volt egy kicsit az aládúcolt lépcsőház… De nincs mese, az ingatlanközvetítő munkája, hogy a sz*rból is várat épít, tehát elvállaltam a feladatot. Végül néhány hónap huzavona …

Egy jó ingatlanközvetítő “lomizik” ha kell… Olvass tovább »