ingatlanpiac Archívum - Mlinárik Márton

Lakásvásárlás, gyerekvállalás – mi legyen a sorrend? A szakértő válaszol.

Szólj hozzá! / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

A gyerekvállalás előtti lakásvásárlás témáját járjuk most körbe, támpontot és útmutatót adva ezen összetett helyzet rugalmas kezeléséhez és lebonyolításához. Ezek segítségével elkerülhetőek a kínos és kellemetlen szituációk, melyek egy kis odafigyeléssel könnyen kiküszöbölhetőek. Ha ingatlanvásárlás előtt állunk és pár éven belül családot szeretnénk, érdemes jó előre gondolkozni az ingatlan kiválasztása során, méghozzá igen sokféle szempont …

Lakásvásárlás, gyerekvállalás – mi legyen a sorrend? A szakértő válaszol. Olvass tovább »

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra

Szólj hozzá! / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

2022 szeptemberét írjuk. A világ és ezzel együtt az ingatlanpiac robog a következő gazdasági világválság felé. És ennek megfelelően a lakásárak 2022 -ben rendkívül változások előtt állnak. Ez tulajdonképpen nem nagy újdonság, hiszen amikor gazdasági fellendülésben vagyunk, minden pillanatban robogunk a válság felé, hiszen a gazdaság olyan mint egy szinuszgörbe. Lakásárak 2022 – A politika ismét túltolta… A …

Lakásárak 2022 – Ezt az 5 dolgot kell tudnod, ha most lépsz piacra Olvass tovább »

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend…

1 Comment / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

Vajon hogyan alakulnak majd az ingatlanárak 2022 -ben? Ez a kérdés minden piaci szereplőt izgat, legyen akár vevő, eladó vagy befektető. Az elmúlt évre nagyon sok mindent lehet mondani, de azt nem, hogy unalmas volt. Van itt világjárvány, infláció, építőanyagár-robbanás, (sőt, mindenár-robbanás), miközben az ingatlanárak az istennek sem akarnak esni. De vajon mi várható a …

Ingatlanárak 2022 – avagy a vihar előtti csend… Olvass tovább »

Tulajdoni lap – ha nem érted, nagy bajban vagy…

Szólj hozzá! / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

A mai napig előfordul, hogy találkozom olyan eladóval / vevővel, akiknek fogalmuk sincs, hogy mi az a tulajdoni lap, illetve, hogy mit lehet kiolvasni belőle. Pedig komoly meglepetések érhetnek, ha anélkül kezdesz tárgyalni egy lakás megvásárlásáról, vagy ha anélkül kezdesz az értékesítéshez, hogy ellenőrizted volna a tulajdoni lapot. Például ha előre nem jelezted, hogy vannak …

Tulajdoni lap – ha nem érted, nagy bajban vagy… Olvass tovább »

Az ingatlanos csak szívatja az eladót…?

Szólj hozzá! / Eladásgátló tévhitek az ingatlanpiacon / Írta: Mlinárik Márton

„Az ingatlanos csak jól lenyomja az árat, hogy minél előbb felvehesse a pénzét. Ennyit tud, semmirekellő az összes…” Nemrég a facebookon az egyik posztom alatt szóváltásba keveredtem egy illetővel, akitől jól megkaptam, hogy az ingatlanosok semmirekellőek, merthogy az ingatlanos és a tulajdonos ellenérdekeltek, merthogy mi csak arra hajtunk, hogy jól lenyomjuk az árat, és hogy …

Az ingatlanos csak szívatja az eladót…? Olvass tovább »

Jegybanki alapkamat VS. ingatlanpiac érthetően

1 Comment / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

Az MNB nemrég bejelentette, hogy emelni tervezik az jegybanki alapkamat mértékét. Ezt mindenki tudja. De vajon ez miért fontos? Mit jelent, ha ingatlant vásárolnánk? És mit jelent, ha eladnánk? (a cikket videó formában megtalálod a YouTube csatornámon. Kattints ide!) Egyáltalán mi az a jegybank? A jegybank, vagy központi bank (itthon MNB) egy a kormánytól (elvileg) független …

Jegybanki alapkamat VS. ingatlanpiac érthetően Olvass tovább »

Mikor durran ki a budapesti ingatlan buborék?

1 Comment / Amit az ingatlanpiacról tudni érdemes / Írta: Mlinárik Márton

Ha nem vagy ingatlanpiaci szakértő, akkor is biztosan tudod te is, hogy a hazai lakáspiacon az áremelkedés gyakorlatilag 2014 óta töretlen. Van olyan terület, ahol ez idő alatt alatt ÖTSZÖRÖSÉRE emelkedtek az árak. Ha az átlagnál egy picit jobban érint a téma, azt is tudod, hogy egyes szakértők még mindig az árak további növekedését jelzik …

Mikor durran ki a budapesti ingatlan buborék? Olvass tovább »