2025. szeptember 1-jén jelent meg egy átfogó interjú velem az Index.hu-n, a 3%-os Otthon Start hitel apropóján.
Ahogy megjelent a cikk, jöttek is sorban az üzenetek:
„Gratula, jól megmondtad!”
„Pont ezt érzem én is, végre valaki kimondja.”
„Te legalább nem sunnyogsz…”
Nos, aki ismer, tudja, hogy ez nem marketingfogás.
Tényleg kimondom, amit gondolok – akkor is, ha épp nem az a trendi.
Miért vállaltam az interjút?
Mert túl nagy a zaj, és túl kevés a józan szó.
A 3%-os hitel bejelentése után egy este alatt ugrottak meg 5-10 millióval a budapesti panelek árai.
Sokan azt hitték:
„Ez most a megoldás mindenre.”
Pedig nem.
Ez csak egy eszköz – ami jó kezekben működhet, de rossz döntésekkel komoly veszteséghez is vezethet.
Éppen ezért fontos, hogy a nyilvánosságban valóságközeli hangok is megszólaljanak – nem csak szalagcímek és marketing brosúrák.
Miről beszéltünk?
Az Index újságírójával végigmentünk a főbb kérdéseken:
| Téma | Véleményem röviden |
|---|---|
| 💸 3%-os hitel | Nem ajándék, hanem stratégiai lehetőség. |
| 🏠 Ingatlanárak | Már most túlfűtöttek – a hitel csak tovább pumpálja őket. |
| 📈 Vásárlói döntés | Nem „kell” most venni – de tudni kell, miért veszel. |
| ⚠️ Kockázatok | 5 évig eladhatatlanság? Nem mindenkinek való. |
| 👨👩👧 Első lakásvásárlók | Sok feltételnek kell megfelelni – nem automatikus. |
A beszélgetés során nem csak szakmai adatokat, hanem valódi történeteket és példákat is megosztottam – mert a döntéseket nem táblázatokban hozzuk meg, hanem élethelyzetek alapján.
Miért fontos ez most?
A mai magyar ingatlanpiacon nincs B-terv.
Sokan már másodjára árazódnak ki egy kormányzati bejelentés után – ezt egy YouTube-kommentelő fogalmazta meg a legtalálóbban:
„52 nm-es panel: tegnap 42 millió, ma 49,5. Másodjára árazódok ki a piacról.”
Ez nem csak statisztika.
Ez valós családok döntéseinek a következménye.
Ezért dolgozom nap mint nap. Ezért készítek videókat. Ezért adtam interjút.
Amit ebből tanulhatsz
Az interjúban nem ígértem csodát.
De adtam gondolatokat. Iránymutatást. Perspektívát.
Ha ingatlanvásárlás vagy eladás előtt állsz, és nem csak az első ajánlatra akarsz rábólintani, ha kíváncsi vagy arra, hogy mire figyelj, és hogyan ne égj meg a piacon, akkor érdemes elolvasni a teljes cikket.
📎 Az Index.hu interjút itt éred el
A háttérben: egy épülő szakértői közösség
Az elmúlt években nemcsak ügyfelek ezreinek segítettem dönteni, hanem olyan kollégákkal is dolgoztam együtt, akikre építeni lehet.
Ez az interjú is része annak az útnak, amelyen a valódi, független tanácsadást építjük – legyen szó vásárlásról, eladásról vagy befektetésről.
📞 Ha kérdésed van, beszéljünk!
Nem minden kérdésre lehet egy cikkben választ adni.
De egy 15 perces, ingyenes telefonos konzultáció gyakran többet ér, mint egy hét netes kutatás.
A szerzőről
Mlinárik Márton – ingatlanközvetítő, befektetési tanácsadó és a mlinarikmarton.hu alapítója. Több száz lakáseladás után pontosan tudja, mit keresnek a vevők – és hogyan érdemes hitelben, időzítésben, stratégiában gondolkodni. Ismerd meg őt itt →
Legutóbbi hozzászólások